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投資星級酒店項目要從實際出發

發布人:紅專設計    時間:2016-11-13    關鍵詞: 星級酒店設計

  任何投資項目都存在一定的風險,因此萬萬不可毫無準備地盲目投資。星級酒店作為投資項目來說,它在人力、財力、時間上的花費都是無法估量的,一旦規劃出現偏差,很容易使得整個項目出現一種無法挽救的狀況。因此在項目初期需要有從實際出發的周密計劃。

星級酒店設計

  一個地方的經濟水平如何,也決定著當地人們的消費能力如何。假若在內陸一個整體表現稍微落后的地方建設一星級酒店,當地人尚且溫飽線以上,根本沒有多余的規劃消費在星級酒店中,且沒有高消費能力的外地人前來該地促進當地消費市場,那么不論星級酒店設計表現多么出色、配套設施多么齊全,入住率依然無法得到滿足,項目高額的前期投入無法做到預期回收。

  雖說星級酒店給人的固定印象是各方面的高水準,但是切記不可一味地追求最好。比如規劃的三星級酒店,其各方面設施自然要比五星級酒店遜色一些。而且國內酒店通常其經營年限不似國外般幾十上百年,能夠存在十年已是較長的壽命,因此其內各項材料、設備考慮到成本問題,能夠滿足預期壽命即可,而不是非得選擇最好的,既使得它們沒有發揮出應有的作用,也增加了投資成本,使得回收期有變。

  星級酒店首先需要在前期規劃好一切,做好成本控制,避免可能出現的意外,才能在后期保證一個持續經營。

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