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酒店如何降低未來成本

發布人:紅專設計    時間:2015-10-12    關鍵詞: 酒店設計酒店設計公司

  酒店如何降低未來成本

  1.如何降低結構成本

  酒店要正常營業,必須經歷五大步:征地、報建、裝修、籌備、營業,其中裝修設計非常重要。當然漂亮的設計固然重要,但更重要的,還是要既能創造利潤又能節約成本,還有不要浪費面積。

  2.如何降低維修成本

  設計美觀很重要,但最重要的是要考慮既美觀又實用,盡量不要導致酒店在材料上進行二次投資。好的酒店設計和施工,可以節約45%-65%材料和人工維修成本。

  3.如何預防玻璃門窗能耗

  一般來說,酒店門窗散失能量高達20%-35%左右,根據檢測,單層玻璃貼膜可阻隔60%—80%的太陽能,在玻璃門窗貼上玻璃貼膜或掛反射窗簾,可以大大降低空調能源消耗,同時還必須在制度上嚴格規定,在沒有必要的情況下,嚴禁任何人開玻璃門,以免流失能源。

  4.如何利用收水器節能

  收水器目前生產較為廣泛,說明它的市場非常廣闊。收水器可以減除冷卻塔排出濕熱空氣中夾帶的大量細小水滴漂移物,避免對周圍環境的水霧污染和凝固而安裝的節水和保護環境的裝置。根據統計,一家大型酒店安裝收水器,每年最少可給酒店節省3000多噸水。

酒店設計

  5.如何實現酒店外墻節能

  如果酒店外墻采用淺色涂料,特別是采用陽光反射率高的涂料,可以反射掉65%-75%的熱能。近幾年來,鋁膜防水卷材的出現,金屬屋面隔熱,能反射掉75%的太陽光,同時具備95%以上發射率,一般可以降低屋面溫度23℃,節省空調費用的20%-70%。改性瀝青防水卷材用于屋頂、墻面、地下室、衛生間等建筑物各部位,實現了100%的防水,新型材料的出現,宣布我國防水和隔熱進入了新的歷史時刻。

  6.如何利用變頻系統省錢

  目前生產變頻系統的廠家已經很普及,但還是有很多酒店不相信變頻系統。酒店的水泵、制冷機組、電梯、風機、鍋爐等普遍留有富余功率以防超負荷,采用變頻系統,可根據溫度和負荷的變化,調節電機的轉速頻率,一般可節電25%-45%,一年多就可收回設備投資。

  7.如何避免電老虎浪費

  目前在業內除了太陽能、空調冷媒水系統的廣泛使用外,在電路方面,也采用新的節能方法,比如樓層走廊、消防通道的燈,平時按距離只固定開一小部分,其余全部采用感應燈;酒店所有的燈都規定開關時間,這樣大大節約照明時間和延長使用壽命;電老虎還藏在酒店另一個隱蔽地方,很少被人察覺,那就是KTV包房,耗能最大的是投影燈泡、音響、功放、低音炮等,有的包房電器功率高達近10000瓦,如果籌備期間不從制度上規定開關時間,每月的能源消耗可就大了。

  8.如何實現省錢采購

  大家都有這樣的經歷,某配件壞了,采購部經常要等到需要買更多物品時才一起去遠地方采購,眼前客人來了,卻沒辦法服務,原來問題出在籌備期間,在遠處批量采購時,順便把零散少用的物品也采購了,當出現配件損壞時,卻無法在附近及時補貨。酒店籌備采購最好的方法是,先把要采購的消息發布到網上去,有了更多的供應商報價后,然后按批量遠處買、零散本地買的原則,可以大大節約購買成本未來。

  9.注重產品性能等于省錢

  我們買產品,買的是產品的性能,決不能為了一時的便宜而給未來帶來嚴重后果。一家酒店,業主為了省錢,客房采購了一批廉價插卡盒和開關,按說這不是什么大型設備,應該不會有什么大問題,但是,一周后,客房在開荒時發現,有的插卡盒不能取電了,有的開關感應功能失靈了,雖然后來全部作了更換,但是不僅造成了浪費,而且延誤了工程進展。試想,如果是交付使用后才壞,那造成的損失可就更大了。所以,購買產品時,選擇的是產品的性能,應考慮其穩定性、壽命、售后服務,這是我們最最需要的。

  從以上九點我們可以看出,成本和費用,是酒店經營管理的永恒主題。酒店的管理成本,我們必須嚴格控制;對于經營成本和費用,只要能帶來利潤的,我們決不苛刻,因為,合理的經營費用的投入,可給酒店帶來更多經營利潤,獲得更多機會。

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